來葛仙村過幾天神仙日子
2020年江西文旅景區(qū)中沖出一匹黑馬，2020年5月份試營業(yè)，首月迎客8萬；2020年8月迎客15萬；2020年國慶8天接待游客10萬；2021年春節(jié)正月初一至正月初十10天接待游客22萬，這一組堪稱裂變的數(shù)據(jù)是眾多景區(qū)所羨慕的，這匹令人眼紅的黑馬就是葛仙村度假區(qū)，由鑫邦文旅投資建設的江西旅游新地標，力爭打造國際一流旅游綜合度假區(qū)。究竟是什么原因讓葛仙村迅速走紅，大家紛紛涌入這里要來過幾天神仙日子？
一、神仙日子在哪里
葛仙村度假區(qū)，主要圍繞葛仙山景區(qū)打造。葛仙山地處武夷山北麓，主峰葛仙峰海拔 1096.3 米，擁有奇峰、異石、云海、松濤，與黃山媲美，有奇特的山形地貌，諸如葛仙峰、香爐峰、紫云峰等自然風光，奇秀峻絕。
1、地理位置
葛仙村度假區(qū)位于江西省上饒市鉛山縣，地處景德鎮(zhèn)、黃山、武夷山等著名景區(qū)的黃金交通樞紐。葛仙村度假區(qū)背靠千年道教名山葛仙山，位于葛仙山腳下，成為通往葛仙山的必經(jīng)之地。
2、交通區(qū)位
隨著葛仙山旅游專線的貫通，葛仙村度假區(qū)30分鐘內(nèi)可到達鉛山縣城，1小時內(nèi)接駁上饒高鐵站、三清山機場。
葛仙村度假區(qū)交通區(qū)位圖
3、總體規(guī)模
葛仙山景區(qū)面積50平方公里；葛仙村度假區(qū)核心景區(qū)面積630畝，建筑面積約15萬平方米。
4、發(fā)展歷程
2006年，葛仙山風景名勝區(qū)管委會掛牌成立；
2015年，上饒市鉛山縣葛仙山風景名勝區(qū)管委會與江西鑫邦實業(yè)集團有限公司簽訂葛仙山景區(qū)旅游開發(fā)項目合同，將投資5億元打造葛仙山景區(qū)；
2016年6月葛仙山腳下葛仙村度假區(qū)開始建設；
2017年8月29日，葛仙山景區(qū)索道正式開通；
2018年1月9日，葛仙山景區(qū)獲評國家4A景區(qū)；
2020年5月1日，葛仙村度假區(qū)開始試營業(yè)。
二、神仙日子有神仙
千年道教名山：葛仙山地處武夷山北麓，主峰葛仙峰海拔1096.3米，擁有奇峰、異石、云海、松濤，與黃山媲美，有奇特的山形地貌，諸如葛仙峰、香爐峰、紫云峰等自然風光，奇秀峻絕。葛仙山原名云崗山，因漢末赤烏元年間（238年—251年）江左著名道士、醫(yī)藥學家、道教靈寶派創(chuàng)始人葛玄（后人稱之為葛仙翁，葛洪是其侄孫）在此煉丹、飛升，故易名葛仙山，又稱葛山。
一山兩教、道佛雙修文化：葛仙山集宗教文化與自然風光為一體，是道教和佛教和睦共處的宗教地，形成了“一山兩教、道佛雙修”的宗教文化。
中華道教靈寶第一仙山：供奉道教靈寶派始祖葛玄，也就是民間傳說中的太極仙翁。
三、神仙日子是啥樣
葛仙村度假區(qū)按照國家5A級景區(qū)標準建設，融合傳統(tǒng)文化內(nèi)核和要素，以水、竹、村為三大創(chuàng)意元素，打造中國傳統(tǒng)文化中的世外桃源，游客可蒔花弄草、修行養(yǎng)生、煮茶釀酒、看書習武，體會中國傳統(tǒng)文化逍遙自在的人生態(tài)度和天人合一、道法自然的審美思想，成為逃避都市繁雜，休養(yǎng)心靈之地，顛覆上饒單一的觀光旅游模式，致力打造一個集生態(tài)旅游、休閑度假、商務會展和傳統(tǒng)文化體驗的天然圣地和絕佳仙村，成為“江西旅游新地標，國際領先旅游綜合度假區(qū)”，引領未來旅游需求新模式。
葛仙村度假區(qū)導覽圖
設計理念：融合傳統(tǒng)文化內(nèi)核和要素，以水、竹、村為三大創(chuàng)意元素，還原了一個古人隱居修行的世外桃源，游客可在這里蒔花弄草，修行養(yǎng)生，煮茶釀酒，看書習武，體會中國傳統(tǒng)文化逍遙自在的人生態(tài)度和天人合一、道法自然的審美思想，成為逃避都市繁雜，休養(yǎng)心靈之地。
六大仙境體驗：住仙宿、觀仙景、游仙境、逛仙街、品仙食、享仙樂，來葛仙村過幾天神仙日子。
1、住仙宿：枕夢靜謐仙宿
葛仙村度假區(qū)現(xiàn)在擁有10家酒店，500余間客房，高檔輕奢的精品酒店、獨具風情的特色民宿、兼顧趣味性與藝術性的青年旅社，價位在700-1500元/間，能夠滿足不同層次游客群體的度假需求，品質較好，重點有七個主題酒店：
（1）枕山宿酒店（188間）：717元-958元/間
依山而建，仿古的頂棚建筑像座小型山脊，連成一片的酒店似層巒疊嶂的山水畫。
枕山宿酒店
（2）思源居酒店（28間）：848元/間
思源居親子酒店是專為親子家庭打造的居住空間。
思源居酒店
（3）天鏡臺酒店（22間）：738元-1038元/間
房間主要以榻榻米床型為主，整體建筑藏于高山之間，打造歸真生活方式。
天鏡臺酒店
（4）月染仙居酒店（91間）：909元-1112元/間
是以月文化和草木染為主題的精品酒店，懷著對大自然的敬畏之心，月染仙居將仙山仙氣與自然草木精華融入酒店方方面面。
月染仙居酒店
（5）山海藏青年旅舍（200床位）：809元-888元/間
以山海經(jīng)文化為主題，輕巧構建游離于世事之外的邊界和尺度，調(diào)和出動靜皆宜的奇幻空間，著力打造集音樂、藝術、住宿、美食與夜生活的社交休閑空間。
山海藏青年旅舍
（6）洗心院主題酒店（12獨棟70間聯(lián)排）：1018元-4078元/間、棟
是葛仙村里最高端的輕奢度假型酒店，洗心寓意將世間的紛擾置于身后，步入洗心的寧靜致遠。
洗心院主題酒店
（7）竹隱山居民宿：806元/間
脫離了酒店標準化的裝修模式，建筑風格以新中式為主，以木結構為特色，將自然和生活契合在了一起，每一幢都帶有獨立小院，青藤漫過籬笆，院中竹林依依，十分幽靜雅致。
竹隱山居民宿
2、觀仙景：夜游夢幻仙境
2020年5月1日，葛仙村正式對外開放夜游，景區(qū)投資3個億打造的玉清臺、洗塵門、清幽澗、緣生池、太虛幻境等19個夜游觀賞點，通過有趣的互動游戲，精彩的燈光設計，為游客營造極具視覺沖擊力的震撼畫面。
燈光水舞秀表演時間表
（1）眾妙閣
在每一個夜晚用令人驚嘆的特效舉行神圣莊嚴的亮閣儀式，并向游人娓娓道來一場千年神話傳說故事。表演時間：18:50—19:10，19:40—19:50。
（2）修心歸真紀水幕光影秀
整體以水幕光影為載體，分為“序、長生、渡劫、金丹、飛升”五個章節(jié)，運用聲光電技術，融合水上火展示，配合真人演出，演繹出葛玄天師匡扶正義，廣濟眾生的場景。表演時間：20:00—20:20。
（3）云水潭
水在云中，云在水中，在云水潭上方有一方大鼎，鼎在中國傳統(tǒng)文化中是權力的象征，也代表了厚重。夜晚光影道德經(jīng)映射在水潭。
（4）洗塵門
月影之下，尋道者行拱手禮、拜入道家門。以霧簾裝置打造“洗塵門”。為遠道而來的道家子弟洗去俗世凡塵。表演時間：19:00—21:30。
3、游仙境：六品仙村文化
（1）一品.茶道 菖蒲博物館
菖蒲藝術館的展示區(qū)內(nèi)，展示九大品種，形態(tài)各異的菖蒲，配之以山石古盆，置之案幾。喝一碗菖蒲茶，品一品道法韻味。在蒲舍里展示中國茶道，通過沏茶、飲茶、賞茶、悟茶的過程，達到修身養(yǎng)性的境界。
（2）二品·琴音 風尾廬
在風尾廬中，琴師彈奏著古琴，古琴琴音曲調(diào)溫柔，音色平和，旋律優(yōu)美動聽，能使人忘卻煩惱，從而開闊胸襟，促進身心健康。風尾廬中展示著各種古琴，有專人講述“制作工藝+趣文逸事+古琴譜”的發(fā)展歷史。
（3）三品·釀酒 釀酒坊
在釀酒坊酒文化展示區(qū)重現(xiàn)古人釀酒和吞吞偷偷喝酒的場景，選用當?shù)貎?yōu)質糧食現(xiàn)場釀造美味的米酒，展示中國傳統(tǒng)的制酒文化。
（4）四品·丹藥 金匱堂
金匱堂是一處“展示中華醫(yī)藥知識，再現(xiàn)煉丹技藝，調(diào)理身體狀態(tài)”的綜合性文化體驗場所。展現(xiàn)丹藥的文化、作用和煉丹的逸事。結合藥圃園和煉丹坊，引入中醫(yī)養(yǎng)生理療，由著名的中醫(yī)醫(yī)師采用“望聞問切”的方式，為游客頤養(yǎng)生命、增強體質、預防疾病，從而實現(xiàn)延年益壽。
（5）五品·占卜 眾妙閣
在眾妙閣中展示中國傳統(tǒng)文化中——“山、醫(yī)、命、相、卜”，讓游客增添對中國傳統(tǒng)文化的理解。到了晚上，便以明月為背景，唯美的燈光與真人演繹亮塔儀式，整場儀式隆重而莊嚴，恍如置身于仙境。
（6）六品·鎮(zhèn)物 鎮(zhèn)物文化館
中國鎮(zhèn)物文化館為游客展現(xiàn)中國自古流傳的鎮(zhèn)物文化，有展覽區(qū)、零售區(qū)、工坊區(qū)，讓游客深入理解鎮(zhèn)物文化。
4、逛仙街：仙村花樣手作
在葛仙村度假區(qū)，有各式各樣的手作體驗，DIY宮燈、香囊、風鈴等，可以親子、家庭一起體驗，還為度假人群提供焚香抄經(jīng)、篆香體驗、茶道等雅致體驗，增添游客閑情雅致生活情調(diào)。
活動體驗項目
5、品仙食：品嘗仙家百味
精致傳統(tǒng)餐廳+兒童餐廳+特色小吃+咖啡廳+酒吧，多樣餐廳、小吃滿足不同客群就餐需求。
（1）素心齋餐廳：120個餐位，主營各種養(yǎng)生素食
居山間，食素食，在素心齋享受最質樸的自然之味。素心齋素食餐廳位于海拔一千多米的天鏡臺，大面積的落地窗，視野開闊，在這里用餐仿佛身在天空之城。食材選用當季時令蔬菜，綠色營養(yǎng)，從采摘到烹飪，在無任何添加劑的前提下保留食物最質樸的味道，給你清、凈、素、雅的極致體驗。
（2）天元餐廳：中國地方菜+西方精致菜肴
（3）吞吞餐廳：45個餐位
主營漢堡、披薩、雞米花、炸雞腿等西式簡餐和咖喱雞飯、鹵肉飯等特色中式套餐。
（4）鉛山味道
鉛山山清水秀，自古耕讀傳家，谷豐文厚。好山好水出好米，鉛山的水稻久負盛名，出產(chǎn)的大米粒滿色潤，醇香味厚。鉛山米粉，就是用本縣的優(yōu)質晚米經(jīng)過浸米、磨漿、濾干，采漿等多道工序制作而成。做成的米粉具有熟而脆，香而不膩的特點。然后經(jīng)過煨燙后加入制好的湯料，就成了地地道道的鉛山燙粉。肉嫩，粉韌，味鮮，集鮮、香、辣于一體，深受民眾喜愛。
（5）音信咖啡廳
魚傳尺素，音信寄情。音信咖啡廳位于葛仙村的靈寶仙街上，主營各類咖啡、調(diào)制飲品等。室內(nèi)靜謐溫馨，窗外景色幽美，隨手拿起一本書，品一杯現(xiàn)磨咖啡，亦或書寫一張明信片，在這里度過一個慵懶愜意的午后時光。
6、享仙樂：演出精彩不斷
仙村內(nèi)常規(guī)演出每天不斷，用心做好每一場活動，隨處可見的表演讓你一路驚喜，在常規(guī)演出增添氛圍時強力舉辦音樂節(jié)，2021年 7月10日-11日舉辦了兩場星云音樂節(jié)，吸引全國各地樂迷近3萬人，音樂節(jié)門票在380元-1314元不等。
據(jù)攜程數(shù)據(jù)顯示，音樂節(jié)期間景區(qū)周邊40公里范圍內(nèi)的星級酒店預訂率達90%，景區(qū)內(nèi)更是出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。葛仙村度假區(qū)預訂中心負責人介紹：“活動前半個月左右，景區(qū)內(nèi)的700余間客房已全部預訂。音樂節(jié)當晚客房全滿?！睘榫皡^(qū)帶來了實質性的創(chuàng)收。?
葛仙村音樂節(jié)火爆現(xiàn)場
葛仙村常規(guī)演出
7、仙村設施完善
葛仙村度假區(qū)擁有非常完善的基礎設施及后勤保障系統(tǒng)，為仙村的神仙日子做好各方面保障工作。
（1）智能管理
智能管理是景區(qū)的核心，葛仙村智慧景區(qū)體系建設秉承“智慧、服務、安全、管理、節(jié)能、綠色”的核心理念，建設基于物聯(lián)網(wǎng)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)+的大數(shù)據(jù)分析的綜合管理體系，實現(xiàn)景區(qū)信息價值鏈的整合和優(yōu)化，并將智能化與信息化系統(tǒng)進行結合，實現(xiàn)智慧景區(qū)的兩化融合，為景區(qū)辦公生活與運營提供強有力的技術支撐。
（2）停車場
占地14.36萬平方米的生態(tài)停車場，提取云、竹、水、月為主題與景區(qū)呼應，通過植物及標志性景觀提高停車區(qū)分區(qū)的辨識度。共有1450個車位，有小汽車停車位1360個，大巴車位90個，達到5A景區(qū)建設標準。景區(qū)內(nèi)電瓶車交通系統(tǒng)也很完善，音樂節(jié)、周末等游客大規(guī)模聚集時，調(diào)度有序、疏散暢通。
左圖為葛仙村停車場；右圖為夜間電瓶車調(diào)度
（3）游客中心
葛仙村游客中心占地面積6548平方米，建筑面積1.7萬平方米，共三層，是目前江西省最大的游客服務中心。景區(qū)售票處位于游客中心大門右側，分別設立了散客窗口、團隊窗口、綜合窗口三大業(yè)務窗口，讓游客購票更加方便快捷。在一樓的總服務臺，游客可以進行旅游信息咨詢、辦理酒店入住、行李寄存、選擇導游講解服務等。乘坐扶梯來到二層，是檢票區(qū)和休閑購物區(qū)，游客在此檢票后即可入園。三層由思源居親子酒店和其配套餐廳組成。酒店客房內(nèi)部充滿童趣和溫馨的設計讓親子旅行更加輕松愜意。
礦泉水廠
葛仙山風景區(qū)水源豐富，水質甘甜并富含偏硅酸等多項優(yōu)質礦物元素。景區(qū)充分利用水資源，投資5000萬建設上饒市葛仙山飲料開發(fā)有限公司，總建筑面積為7000平方米。礦泉水廠分五個功能區(qū)：倉庫，車間，辦公，食堂，宿舍，采用國內(nèi)最先進的吹灌旋水處理設備。建成后為鑫邦集團旗下各子公司提供銷售用水，形成獨立礦泉水品牌“葛仙村天然山泉水“。
還有燃氣站、變電站、綜合網(wǎng)管、攔水壩、集散中心西、倉儲中心、消防中心等配套齊全。
四、神仙日子誰知道
1、以明星綜藝為利器，打造事件性營銷活動
2020年葛仙村通過加強與浙江衛(wèi)視、湖南芒果TV兩個大型S級綜藝平臺合作，邀請浙江衛(wèi)視真人秀《青春環(huán)游記》劇組前來拍攝取景，湖南芒果 TV《寶貝有戲·天籟童聲》兒童綜藝選秀節(jié)目走進景區(qū)。吸引了不少粉絲前來打卡偶像“同款”旅游地，浙江衛(wèi)視《青春環(huán)游記》葛仙村站一經(jīng)播出，便引起了市場的巨大反響，網(wǎng)絡相關話題閱讀量達1.4億次，播出當月景區(qū)共接待游客15W+，度假區(qū)酒店平均入住率達95%以上，多次創(chuàng)造滿房佳績。
浙江衛(wèi)視《青春環(huán)游記》
2、新媒體營銷強力造勢拓寬線上線下渠道，創(chuàng)新營銷推廣
以“來葛仙村過幾天神仙日子”為宣傳口號，精準撬動游客興趣點，引爆江西沉寂的旅游市場。利用微博、抖音等平臺積極做好線上宣傳，微博粉絲量9.3萬人，抖音粉絲量3.1萬人。2021年春節(jié)濃濃贛家風情的“葛仙村過大年”及夜游項目吸引央視頻道持續(xù)直播報道。線下積極開拓福建、浙江、上海、江蘇等省市市場，與500多家旅行社建立了渠道。
3、高鐵專列讓葛仙村度假區(qū)的品牌宣傳之旅全面接軌中國速度
2020年12月，鑫邦文旅攜手永達傳媒在上海虹橋站、長沙站、福州站等地相繼開通上饒葛仙村度假區(qū)高鐵冠名品牌專列。
葛仙村高鐵專列發(fā)布儀式
4、節(jié)慶活動不斷造勢一年多系列大型、小型活動
葛仙村適時舉辦“夜游狂歡季”、“避暑歡樂季”、“尋仙記·國潮漢服文化節(jié)”、“奇妙圣誕季”等，大眾參與的節(jié)慶活動。
左圖為葛仙村漢服文化節(jié)；右圖為葛仙村夜游狂歡季
利用明星效應、粉絲經(jīng)濟，舉辦星云音樂節(jié)、烏蘇啤酒節(jié)等大型音樂節(jié)，請來李榮浩、張韶涵、新褲子、樸樹等眾多明星，吸引眾多粉絲流量，每次活動吸引粉絲上萬人，購買音樂節(jié)門票的粉絲還可免費游葛仙村一次，為景區(qū)帶來大量客群，拉動二次消費。
葛仙村音樂節(jié)
五、神仙日子也收錢
（1）游客量及收入
葛仙村度假區(qū)2020年5月份試營業(yè)，首月迎客8萬， 8月接待游客15萬，國慶8天接待游客10萬，度假區(qū)酒店共500余間，平均入住率達95%以上；2021年春節(jié)正月初一至正月初十10天接待游客22萬；從2020年4年29日-2020年12月31日營業(yè)8個月，葛仙村度假區(qū)共接待游客超85萬人次，總營收約1.6億元。
（2）市場客源
主要為江西本地，以及福建、浙江、上海市場。
（3）門票價格
葛仙村度假區(qū)門票80元/人（包含葛仙山門票），觀光車往返10元/人次，登山索道往返130元/人，旅游專線巴士（上饒高鐵站-景區(qū)）30元/人。
（4）管理體制
江西鑫邦實業(yè)集團有限公司投資建設、運營管理（包括商鋪、酒店等）。
（5）投資情況
2016年9月江西鑫邦實業(yè)集團有限公司投資1.2億修建了亞洲第一條直接驅動客運架空索道，方便了葛仙山的上下山交通；截至2020年3月，葛仙村度假區(qū)（包括葛仙山）累計投資15.69億元。
筆者觀點
葛仙村度假區(qū)開業(yè)之初抓住了后疫情時代文旅復蘇的完美時機，通過“來葛仙村過幾天神仙日子”的文化品牌，正中消費者的內(nèi)心需求，在短短時間內(nèi)迅猛爆紅，成為江西文旅景區(qū)的一匹黑馬，旅游發(fā)展的紅利也快速顯現(xiàn)出來。除了時機正對，葛仙村度假區(qū)的成功更多是因為其每一方面都用心去做，但是新興景區(qū)發(fā)展還面臨很多挑戰(zhàn)。總結來說，有以下幾點：
值得借鑒——
1、仙道文化主題明確，從產(chǎn)品到景觀都生動演繹景區(qū)主題：景區(qū)的規(guī)劃打造主要以東漢末年葛玄在葛仙山再現(xiàn)了一個漢末時期的小山村,創(chuàng)造了一個“仙”氣十足的世外桃源。以仙道文化為靈魂，結合茶道、琴音、釀酒、丹藥、占卜、鎮(zhèn)物、飲食、香道、冥想九大元素，以水、竹、 村為核心載體,在650畝的土地上新建了與自然環(huán)境融為一體的圓方、眾妙閣、仙音坪、無何有居、靈寶仙街等吸引物，營造了“一店一品一故事”的文化意境。
2、餐飲、住宿、常規(guī)演出活動、手工體驗等產(chǎn)品都精心設計，用心打造多元化精致產(chǎn)品：圍繞“食宿行游購娛”六大業(yè)態(tài)要素鏈條，打造了生態(tài)觀光、文化體驗、康養(yǎng)度假、夜游互動、水秀演繹、商務會議等多元產(chǎn)品。
3、以夜游項目為爆點，引燃度假市場：葛仙村度假區(qū)瞄準省內(nèi)夜游市場,聚焦夜游經(jīng)濟,以夜游項目為爆點，通過植入燈光、聲響、3D投影等現(xiàn)代數(shù)字科技元素,打造了玉清臺、洗塵門、清幽澗、緣生池、太虛幻境等19個夜游觀賞點，通過有趣的互動游戲、精彩的燈光設計，為游客營造極具視覺沖擊力的震撼畫面、多角度的場景化情境和多維度的沉浸式體驗空間。
4、通過明星綜藝、事件活動、高鐵專列、音樂節(jié)等各種營銷手段讓大家看到葛仙村：《青春環(huán)游記》、《寶貝有戲·天籟童聲》等綜藝節(jié)目成功吸引眾多粉絲前來打卡，高鐵專列輸送全國客源，音樂節(jié)引爆夏季的葛仙村，多渠道營銷讓大家看到葛仙村。
未來挑戰(zhàn)——
1、文化傳承任重道遠：葛仙村度假區(qū)力爭打造中國傳統(tǒng)文化中的世外桃源，中華文化博大精深，需要更高的深度和廣度才能做好文化的表達和傳承，目前以中醫(yī)藥養(yǎng)生、道文化養(yǎng)生為主的深層次養(yǎng)生產(chǎn)品挖掘還有些不足，產(chǎn)品表達較為淺顯，傳承和發(fā)展中醫(yī)藥文化、中國道文化還需要更深入、更精致的產(chǎn)品。
2、網(wǎng)紅能否變長紅：葛仙村度假區(qū)這匹黑馬在短時間內(nèi)迅速爆火，但是短暫的成功不代表長久的勝利，景區(qū)的長期發(fā)展還需要不斷優(yōu)化的健康管理、緊跟市場的產(chǎn)品迭代等多方努力，葛仙村未來能否將網(wǎng)紅變?yōu)殚L紅還有待觀察，讓我們拭目以待。
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參考來源：
【1】葛仙村度假區(qū)官網(wǎng)、葛仙村度假區(qū)微信公眾號等
【2】江西風景獨好微信公眾號：去鉛山過幾天“神仙日子”—葛仙村爆紅的文化啟示
【3】鑫邦集團有限公司官網(wǎng) http://www.jxxbjt.com/a/project/
分析研究：楊子琪
分析指導：傅夢麟
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